Етапи співпраці між Фондом та Замовником для залучення фінансування
СустейнАгрі Юкрейн здійснює постійний менеджмент для Агро Юкрейн.
1. Зустріч сторін відносно наступного:
• Замовник інформує щодо проектних планів та стратегії.
• Замовник інформує щодо належних йому прав власності чи оренди землі та будівель тощо.
• Сустейн Агрі Юкрейн ознайомлює відносно можливостей фінансування через Агро Юкрейн і детально роз’яснює пов’язані з цим вимоги Меморандуму взаєморозуміння.
2. Підписання протоколу намірів.
3. Замовник надає Агро Юкрейн всі відповідні матеріали по проекту, що підтверджують право власності, отримані екологічні дозволи та дозволи на будівництво та, при наявності, річні фінансові звіти за останні 3 роки тощо.
4. Агро Юкрейн отримує від Данського підрядника, відповідального за впровадження проекту, подальшу інформацію по проекту, що ґрунтується на візиті Данського підрядника на місце реалізації проекту та обговорення із замовником. Інформація повинна включати оцінку місцезнаходження ферми та можливість отримання замовником необхідних дозволів для організації проекту та подальшої діяльності, оцінку існуючого обладнання для транспортування гною та гноєсховища, необхідність створення нового гноєсховища та оцінку можливості реконструкції існуючих будівель чи будівництва нових споруд. Данський підрядник також надає Агро Юкрейн технічні умови та розраховану вартість запропонованого проекту після розгляду та обговорення її із замовником.
5. Ґрунтуючись на інформації отриманій протягом першої зустрічі, інформації отриманій від Данського підрядника, Агро Юкрейн готує та представляє рекомендаційний лист замовнику, де базуючись на попередній інформації, Агро Юкрейн визнає проект життєздатним та пропонує замовнику підписати Меморандум взаєморозуміння.
6. Замовник представляє підтверджуючу документацію, що він може забезпечити решту 35% інвестування по проекту своїми коштами та необхідним оборотним капіталом.
7. Сторони підписують Меморандум взаєморозуміння, якщо замовник та Агро Юкрейн погодять відповідні строки та умови.
8. Рада директорів Агро Юкрейн, ґрунтуючись на рекомендаціях керівництва Агро Юкрейн оцінює проект. Принципове погодження надається на протязі місяця після підписання Меморандуму взаєморозуміння, якщо проект схвалюється Радою. Якщо Принципове погодження не надається, замовник звільняється від зобов’язань відповідно до Меморандуму взаєморозуміння.
9. Замовник повинен сплатити Агро Юкрейн 0.5% - 1% загальної вартості інвестування по проекту на протязі 7 днів з моменту підписання Принципового погодження Радою директорів Агро Юкрейн.
10. Разом із замовником Сустейн Агрі Юкрейн розробляє:
- Проект технічного плану та плану реконструкції із оцінкою витрат.
- Загальну угоду по менеджменту із оцінкою витрат.
- Загальний план розмноження тварин із зазначенням потреби у племінних породах для початку виробництва та подальший запас племінних порід та сперми. Оцінка витрат також має бути включена.
- Бізнес-план, включаючи розрахунки загального обсягу інвестування на закупівлю будівель та землі, інвестиції у реконструкцію споруд та інфраструктури, закупівля племінних порід, вартість підтримки менеджменту, необхідний обіговий капітал, бюджет на 5 років з розрахунком прибутковості, баланс, аналіз руху грошових коштів, визначення фінансових та виробничих базових цифр, аналіз залежності проекту від можливих змін на 3 роки, плани виробництва на 5 років, детальний бюджет на перші 2 роки виробництва тощо.
- Оцінка впливу проекту на навколишнє середовища та умови утримання тварин.
11. Замовник відповідає за отримання всіх необхідних дозволів, наприклад, дозволів на будівництво, екологічних дозволів, дозволів на використання води тощо, необхідних для організації проекту та подальшої діяльності. Замовник повинен також надати Оцінку впливу на навколишнє середовище відповідно до законодавства України та іншу документацію необхідну для отримання дозволів.
Кредит буде надано за умови отримання Замовником всіх необхідних дозволів для організації проекту та подальшої діяльності у рамках проекту
12. Остаточна правова та фінансова оцінки проводяться міжнародними консультантами та Агро Юкрейн.
13. Рада Директорів Агро Юкрейн приймає остаточне рішення щодо погодження кредиту
|
